Trójmiejskie
Forum
Deweloperskie

08.04.2025 | godz. 10.00 – 17.00 | GDAŃSK

Instytut Kultury Miejskiej, budynek Kunsztu Wodnego, Targ Rakowy 11

Dni

Godzin

Minut

Sekund

Trójmiejskie Forum Deweloperskie to prestiżowe, cykliczne wydarzenie branżowe, które gromadzi liderów rynku nieruchomości. Na stałe wpisało się ono w kalendarze przedstawicieli lokalnych firm deweloperskich i ich partnerów, inwestorów, samorządów oraz ekspertów z zakresu prawa, finansów i budownictwa.

Forum jest wyjątkową okazją do analizy bieżącej sytuacji na rynku, wymiany wiedzy i doświadczeń w obszarze nowych trendów, innowacji, a także wyzwań stojących przed branżą. Stanowi doskonałą okazję do budowania relacji biznesowych i rozwijania współpracy w regionie Trójmiasta.

Organizatorem wydarzenia jest Oddział Trójmiejski Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Jednostka ta, działająca w strukturach PZFD reprezentującego branżę na szczeblu krajowym, powstała w 2017 roku z inicjatywy firm deweloperskich działających na terenie województwa pomorskiego.

Reprezentanci PZFD Trójmiasto kreują potrójną płaszczyznę porozumienia: mieszkańców miast (obecnych i przyszłych), dzielnic i budynków, deweloperów, a także władz samorządowych. Lokalne społeczności doskonale wiedzą czego potrzebuje ich okolica i co potrzebne jest do wygodnego życia w aglomeracji. PZFD Trójmiasto przez pryzmat doświadczeń firm członkowskich stara się szeroko prezentować poglądy i opinie różnych interesariuszy rynku. Odpowiadając bezpośrednio, poprzez aktywność firm członkowskich, za zaspokojenie potrzeb rozwojowych miast, w tym mieszkaniowych, podnosi jednocześnie standard życia w regionie.

Agenda

10.00 – 10.30 / Poranna kawa, rejestracja uczestników

10.30 – 10.50 / Otwarcie Trójmiejskiego Forum Deweloperskiego
Wystąpienie Wojciecha Koziorowskiego, Prezesa Zarządu PZFD Trójmiasto

10.50 – 11.20 / Stan rynku mieszkaniowego – czy to czas dla wizjonerów? Wystąpienie Aleksandry Gawrońskiej, JLL

11.20 – 11.50 / Nabywcy mieszkań – marzyciele czy łowcy rabatów? Co wiemy o dzisiejszych kupujących?
Wystąpienie Katarzyny Kuniewicz, Otodom Analytics

11.50 – 13.00 / Debata ekspertów: Wierzyć danym czy opiniom?
Uczestnicy: Aleksandra Gawrońska, JLL
Katarzyna Kuniewicz, Otodom Analytics
Piotr Bujak, PKO BP
Moderacja: Robert Maraszek, PZFD Trójmiasto

13.00 – 14.00 / Przerwa na lunch

14.00 – 15.00 / Debata ekspertów: Deweloper – wizjoner czy naśladowca?
Uczestnicy: Andrzej Biernacki, Ekolan
Sławomir Gajewski, Torus
Dominika Zielińska, futures designer
Moderacja: Patrycjusz Wyżga

15.00 – 15.30 / Plan ogólny na przykładzie Miasta Gdyni – wizja czy matematyka?
Maciej Zielonka (Wiceprezydent Miasta Gdyni) i Iwona Markesić (Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni)

15.30 – 16.00 / Lex update: Przemysław Dziąg, PZFD

16.00 – 16.05 / Zamknięcie Trójmiejskiego Forum Deweloperskiego

16.05 – 17.00 / Rozmowy kuluarowe

Prowadzący

Patrycjusz Wyżga

Dziennikarz od 2001 roku. Twórca popularnego kanału YouTube „Didaskalia” (337 tys. subskrybentów, ponad 44 mln wyświetleń) oraz kanału „Horyzonty”. Prowadzi publicystyczne programy wideo w Wirtualnej Polsce, programy informacyjne w Telewizji WP oraz audycje w Radiu 357. Poprzednio był szefem zespołu dziennikarzy ekonomicznych w Programie Trzecim Polskiego Radia i głównym gospodarzem trzygodzinnego, popołudniowego pasma „Zapraszamy do Trójki”. Wcześniej – przez ponad 10 lat – pracował w TVN. Był prezenterem programów informacyjnych i prowadzącym rozmowy w TVN24 Biznes i Świat oraz – wcześniej – reporterem TVN CNBC (Biznes), przygotowującym materiały o tematyce gospodarczej.

Prelegenci

Andrzej Biernacki

Prezes Zarządu EKOLAN SA

Jako założyciel i prezes zarządu od podstaw współtworzył firmę EKOLAN. W ciągu 28 lat działalności marka znalazła się wśród najbardziej znanych deweloperów w Trójmieście.

Ceni pracę zespołową, w ramach której kompetentni pracownicy mogą się rozwijać i działają w poczuciu współodpowiedzialności za firmę.

Z wykształcenia jest ekonomistą, absolwentem Uniwersytetu Gdańskiego. Z branżą budowlaną związał się w połowie lat osiemdziesiątych, kiedy kierował spółką DOMIX. Uczestniczył w powstaniu i rozwoju spółki RB (pierwszej firmy deweloperskiej w Trójmieście) powołanej z udziałem Polish-American Enterprise Fund – funduszu utworzonego przez Kongres USA.

Angażuje się w działalność organizacji branżowych i biznesowych: Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Gdańskiego Klubu Biznesu.

Piotr Bujak

Dyrektor Departamentu Analiz Ekonomicznych i Główny Ekonomista PKO Banku Polskiego

Posiada 25-letnie doświadczenie w analizach makroekonomicznych i prognozowaniu gospodarczym. Od 2016 roku Główny Ekonomista i Dyrektor Departamentu Analiz Ekonomicznych PKO Banku Polskiego. Wcześniej zdobywał doświadczenie zawodowe w kilku międzynarodowych instytucjach finansowych, m.in. pełniąc funkcję głównego ekonomisty na Polskę w Nordea Markets, szefa zespołu ekonomistów i analityków rynkowych Raiffeisen Bank Polska oraz starszego ekonomisty w Santander Bank Polska. Przed rozpoczęciem pracy w sektorze bankowym ekspert w think-tanku Centrum Analiz Społeczno-Ekonomicznych, gdzie brał udział w międzynarodowych projektach badawczych i doradczych. Absolwent Uniwersytetu Warszawskiego. Ukończył szereg kursów dotyczących modelowania ekonometrycznego, prognozowania i wykorzystania metod matematycznych na rynkach finansowych (m.in. w Swiss Finance Institute w Genewie i Cambridge Econometrics). Autor kilku publikacji naukowych oraz wielu artykułów o tematyce ekonomicznej.

Kierowany przez niego zespół ekonomistów był wielokrotnie nagradzany w konkursach prognoz makroekonomicznych (Consensus Economics, Focus Economics, Forbes, Parkiet, Rzeczpospolita). W ostatnich czterech latach trzykrotnie zdobywał tytuł „Ekonomisty Roku” za najbardziej trafne prognozy makroekonomiczne i rynkowe w konkursie Gazety Giełdy i Inwestorów Parkiet.

Aleksandra Gawrońska

Director Residential Research

Aleksandra kieruje pracami Działu Badań Rynku Mieszkaniowego w JLL. Jest odpowiedzialna za rozwój usług, narzędzi i rozwiązań z obszaru analizy rynku
szeroko pojętych nieruchomości mieszkaniowych – tradycyjnego segmentu mieszkaniowego, ale też prywatnych akademików, projektów coliving, wielorodzinnych budynków na wynajem, a także budownictwa senioralnego.

Aleksandra odpowiada za pracę kilkunastu analityków, nadzorując realizowany od ponad dwudziestu lat monitoring sektora deweloperskiego w całym kraju oraz przygotowywanie raportów i analiz dla polskich i międzynarodowych deweloperów, właścicieli i funduszy inwestycyjnych, sektora publicznego oraz innych podmiotów związanych z rynkiem mieszkaniowym.

Aleksandra Gawrońska ma czternaście lat doświadczenia w konsultingu i kompleksowej analizie rynku nieruchomości. Przed dołączeniem w 2018 roku
do REAS (teraz część JLL) pracowała w firmie Colliers International, gdzie była odpowiedzialna za publikacje, raporty i analizy na temat rynku nieruchomości biurowych w Polsce. W JLL realizowała raporty dla wiodących deweloperów i inwestorów. Jest absolwentką Podyplomowych Studiów z Zarządzania Nieruchomościami oraz Wydziału Zarządzania i Inżynierii Produkcji Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie.

Sławomir Gajewski

Przewodniczący Rady Nadzorczej spółki Torus

Sławomir Gajewski, od 2024 roku Przewodniczący Rady Nadzorczej spółki Torus, w której zasiadają też inni współwłaściciele, ale przede wszystkim wieloletni (przez ponad dwie dekady) prezes firmy i współtwórca jej sukcesu. Doskonale zna i czuje rynek nieruchomości, który jest też jego pasją. Wizjoner, doskonały strateg, autor wielu nieszablonowych pomysłów i projektów, dzięki czemu inwestycje Torusa zdecydowanie wyróżniały się na tle rynku jakością oraz miastotwórczym charakterem.

Urodził się w Orzyszu na Mazurach, jest absolwentem Wydziału Prawa Uniwersytetu Gdańskiego. Trójmiasto zawsze postrzegał jako najciekawszą aglomerację w Polsce, dlatego stało się ono miejscem rozwoju jego kariery oraz dorosłego życia. Po studiach, będąc związanym już z rynkiem nieruchomości ukończył aplikację sędziowską. Ostatecznie postawił jednak na branżę deweloperską. Doświadczenie zdobyte w Agencji Rozwoju Pomorza oraz Gdańskim Wydawnictwie Oświatowym pozwoliło mu w 2002 roku objąć funkcję Prezesa Zarządu nowo powstałej wówczas firmy deweloperskiej – Torus. Funkcję tę pełnił nieprzerwanie do 2024 roku. Pod jego przewodnictwem firma zrealizowała wiele projektów w różnych segmentach rynku.

Katarzyna Kuniewicz

Dyrektorka badań rynku Otodom Analytics

Ekonomistka. Ekspertka specjalizująca się w zagadnieniach dotyczących rynku mieszkaniowego w Polsce. Nadzoruje rozwój narzędzia i badania rynku Otodom Analytics. Wcześniej przez ponad 10 lat kierowała zespołem badań i analiz w firmach doradczych – najpierw REAS, później JLL. Współautorka przekrojowych raportów i prognoz rozwoju rynku pierwotnego oraz analiz preferencji nabywców mieszkań. Ekspertka w dziedzinie organizacji badań popytu i podaży na rynku nieruchomości. Prelegentka licznych konferencji, uczestniczka debat, komentatorka zjawisk i trendów w mieszkaniówce.

Robert Maraszek

Wiceprezes Zarządu i Dyrektor ds. Inwestycji w Inpro S.A.
Członek Zarządu PZFD Trójmiasto i Rady PZFD

Magister inżynier, absolwent Wydziału Inżynierii Lądowej i Środowiska Politechniki Gdańskiej (specjalność: konstrukcje budowlane i inżynierskie) oraz studiów podyplomowych na Wydziale Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego (specjalność: projekty deweloperskie).

Doświadczenie zawodowe zdobył, stopniowo awansując w strukturach Inpro S.A. – od inżyniera i kierownika budowy, po stanowisko wiceprezesa Zarządu. Dzięki temu posiada szeroką wiedzę na temat budowania zespołów oraz realizacji złożonych projektów deweloperskich. Aktywnie uczestniczy w pracach Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Oddziału Trójmiejskiego PZFD i Rady Związku. Jako doświadczony specjalista, regularnie bierze udział w branżowych debatach i konferencjach, w szczególności dotyczących prefabrykacji, która stanowi jedno z kluczowych zagadnień jego działalności zawodowej.

Iwona Markešić

architekt i urbanista, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni

Absolwentka Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej (1997), Studiów Podyplomowych w zakresie urbanistyki i gospodarki przestrzennej (2002), Advanced Leadership Program,  (2020).

Doświadczenie w praktyce zdobywała już podczas studiów w biurach urbanistycznych oraz w Instytucie Planowania Przestrzennego i Ekologii na Uniwersytecie w Stuttgarcie. Początki pracy zawodowej związała z Gdynią w ramach Wydziału Urbanistyki Urzędu Miasta. Następnie przez kilka lat zajmowała się planowaniem przestrzennym w skali województwa, pracując w Departamencie Rozwoju Regionalnego i Przestrzennego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego.

W latach 2008 – 2018 pracowała na stanowisku kierownika Zespołu Urbanistycznego w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni.

Przez kolejny rok zdobywała doświadczenie zawodowe jako Dyrektor Projektu w firmie deweloperskiej realizującej inwestycje mieszkaniowo-usługowe, w której m.in. zarządzała realizowanymi przez firmę projektami inwestycyjnymi.

Od 2019 r. jako Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni odpowiada za organizowanie pracy Biura oraz nadzoruje całość zadań Biura, w tym m.in. wykonywanie prac studialnych i projektowych w zakresie planowania przestrzennego miasta Gdyni.

Dominika Zielińska

Od 15 lat integruje doświadczenie architektoniczne z kompetencjami liderskimi. Przez niemal 11 lat prowadziła studio badawczo-projektowe.

Dziś pracuje w butikowym zespole z Ulą Kuc-Petelską. Razem wspierają liderów i liderki projektów i inwestycji prywatnych i publicznych we wdrażaniu odważnych idei metodą małych kroków. Specjalizują się w empatycznych badaniach partycypacyjnych i jakościowych oraz systemowym podejściu do projektowania i testowania produktów i narracji nieruchomościowych. Odnajdują agentów zmiany, ekspertów i ekspertki by budować́ odważne interdyscyplinarne zespoły. Szukają innowacyjnych rozwiązań i ścieżek ich wdrażania w projekty. Edukują i dzielą się wiedzą. Łączą storytelling z zaangażowaniem na rzecz dostępności, równości, sprawiedliwości społecznej. W duchu ciągłego uczenia się i krytycznego myślenia łączą potrzeby klientów i użytkowników z wartościami ważnymi dla człowieka, społeczeństwa i środowiska. Radość sprawia im praca, która ma sens i pozytywny impakt. Aktualnie badają i tworzą dwa projekty produktów nieruchomościowych w Trójmieście.

Dominika jest mentorką start-upów z branży real estate i konsultuje pracownie projektowe i architektoniczne. W tym roku jest współkuratorką weekendu architektury w Gdyni. Od 5 lat praktykuje nomadyczny tryb życia i pracy. Sporo czasu spędza na azorskiej wyspie Flores, która jest jej życiowym portem.

Partnerzy

Poprzednie edycje